Alma Condos es un desarrollo boutique de 33 departamentos en Temozón, Mérida, con tres niveles y régimen condominal. Las unidades van de 52 m² a 78 m² con terraza y estacionamiento propio, distribuidas en tres tipologías: 1 recámara, 2 recámaras y 2 recámaras con terraza en planta baja. La entrega está programada para octubre de 2026 y el desarrollo opera bajo esquema condominal, lo que define cuotas de mantenimiento y reglas comunes entre propietarios.
Ubicación y conectividad de Alma Condos
El desarrollo se ubica sobre Calle 23 en la zona de Temozón, dentro del municipio de Xcanatún, Yucatán. La zona conecta con los principales servicios del norte de Mérida y mantiene tiempos cortos hacia la costa.
- Super Akí y Plaza Akrópolis, para el abasto cotidiano
- Plaza La Isla y Plaza City Center, oferta comercial y gastronómica
- Hospital El Faro del Mayab, a minutos del desarrollo
- Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista
- Yucatán Country Club y Club de Golf La Ceiba
- The Harbor, referencia de la zona
La conectividad por Av. Temozón coloca a Progreso a unos 20 minutos por carretera, lo que permite combinar vida urbana con escapadas a la costa sin trayectos largos.
Tipologías de los departamentos
El edificio se organiza en tres niveles con entrada independiente por planta, lo que ofrece privacidad y operación tipo boutique.
1 recámara
11 departamentos en nivel 3, con 52 m² interiores y 9.90 m² de estacionamiento. Pensados como unidad de inversión o primera vivienda para una persona o pareja.
2 recámaras
11 departamentos en nivel 2, con 65 m² interiores y 9.90 m² de estacionamiento. La distribución intermedia del catálogo.
2 recámaras con terraza
11 departamentos en planta baja, con dos variantes: lado A de 72.52 m² totales (62 m² interiores más 10.52 m² de terraza) y lado B de 78.56 m² totales (62 m² interiores más 16.56 m² de terraza). Cada uno con 9.90 m² de estacionamiento.
Amenidades de Alma Condos
Las amenidades del proyecto son las registradas en la ficha técnica: bar, cowork, gimnasio, piscina y terraza. El rooftop integra piscina y áreas sociales, complementadas por gimnasio y espacio de cowork para operación remota sin salir del desarrollo.
Etapas, disponibilidad y esquema de comercialización
Alma Condos opera bajo modelo de unidades fijas y se divide en dos etapas. La etapa B concentra 18 unidades con 7 disponibles y la etapa A suma 15 unidades con 1 disponible. El enganche mínimo es del 30% y el financiamiento disponible llega a 6 mensualidades, una vez cubierto el enganche y hasta la entrega en octubre de 2026.
Cómo iniciar el proceso de compra
En Alma Condos puedes iniciar desde el 10% de enganche con crédito hipotecario preaprobado. Puedes elegir el banco de tu preferencia y, si lo deseas, aprovechar la alianza con Scotiabank. Un asesor Pulser acompaña el proceso de selección, firma y entrega, y los contratos se apegan al régimen condominal del desarrollo.
Por qué elegir Alma Condos
- Desarrollo boutique con 33 unidades, no una torre masiva
- Régimen condominal formal, con cuotas de mantenimiento definidas ($1,500 mensuales)
- Tres tipologías bien diferenciadas: 1 recámara, 2 recámaras y 2 recámaras con terraza
- Amenidades registradas en la ficha del proyecto: bar, cowork, gimnasio, piscina y terraza
- Conectividad operativa con Anáhuac Mayab, Marista, Hospital El Faro, Plaza La Isla y The Harbor
- Cercanía por carretera a Progreso, unos 20 minutos
- Propiedad privada, libre de gravamen, con crédito bancario o recursos propios
- Financiamiento directo a 6 meses posterior al enganche
- Respaldo del Club Pulser, por ser inversionista de Grupo Pulser
- Conoce también otros desarrollos en Yucatán para comparar opciones
Línea de tiempo de obra
El proyecto documenta los avances de obra de Alma Condos en video, con el objetivo de mostrar el progreso real del desarrollo a compradores e inversionistas.
DEPARTAMENTO MUESTRA
Detalles que se viven todos los días
Conoce un espacio pensado para combinar funcionalidad y calidez: cocina con cubierta de granito White Dallas, carpintería en tono caobilla y parrilla de inducción; baños con porcelanato, cristal templado y accesorios de bajo consumo.
Cocina funcional
Granito White Dallas, tarja de acero inoxidable y parrilla de inducción.
Baños mejor resueltos
Porcelanato, nichos en muro, cristal templado y WC dual flush.
Carpintería cálida
Puertas, clósets y detalles en caobilla con acabado semimate.
Disponibilidad de Alma Condos
La disponibilidad cambia conforme se reservan unidades en ambas etapas. El siguiente mapa muestra el inventario en tiempo real.
