Carenda fue un desarrollo semi urbanizado en régimen de propiedad privada, ubicado sobre la Carretera Hunucmá-Sisal, en el municipio de Hunucmá, Yucatán. El proyecto se comercializó en cuatro etapas con un total de 90 lotes, todos ya vendidos, y la fecha de entrega estimada fue diciembre de 2026.
El desarrollo se sitúa frente al parque Caucel y a pie de carretera, en el corredor poniente que conecta la ciudad de Mérida con la costa de Sisal. La zona se caracteriza por su crecimiento industrial y residencial en los últimos años, lo que colocó a Carenda como una opción dentro del portafolio de terrenos patrimoniales de Grupo Pulser.
Dónde estaba Carenda
El desarrollo se localizaba en la Carretera Hunucmá-Sisal, en el tramo conocido como Cacucel, dentro del municipio de Hunucmá, con código postal 97350. La dirección registrada corresponde a San Miguel Chac, coordenadas 21.034948, -89.820213. La posición conectaba el desarrollo con el corredor poniente de Yucatán y los servicios urbanos del área metropolitana de Mérida.
Características del proyecto
El proyecto se entregó con:
- Calles blancas internas dentro del desarrollo.
- Luz a pie de carretera, con acometida y murete disponibles.
- Régimen de propiedad privada, libre de gravamen.
- Acceso directo desde la Carretera Hunucmá-Sisal.
- Área verde del 12% del masterplan.
El área total del desarrollo, conforme a la ficha técnica publicada, fue de 90 lotes en cuatro etapas: etapa 1 con 25 lotes, etapa 2 con 27, etapa 3 con 23 y etapa 4 con 15.
Bases jurídicas y comerciales
La operación se realizó directamente con el desarrollador, con escritura individual disponible al liquidar el lote y propiedad privada formalmente constituida. Entre las condiciones comerciales registradas en la ficha del proyecto:
- Propiedad privada, libre de gravamen.
- Régimen de propiedad privada con administración directa.
- Enganche desde el 10% y financiamiento directo del desarrollador.
- Acceso al Club Pulser por ser inversionista de Grupo Pulser.
Las condiciones específicas de cada operación se confirman con un asesor Pulser en el expediente de cada comprador.
Vista aérea del desarrollo
*imagen referencial
Carenda y otros terrenos patrimoniales Pulser
Carenda se integró al portafolio de terrenos patrimoniales del Grupo Pulser en el corredor poniente de Yucatán. En el mismo municipio de Hunucmá, Puerto Sisal opera una propuesta de condominio costero con club de playa sobre la carretera Hunucmá-Sisal, y Valhalla ofrece lotes semi urbanizados con cancha multiusos, parques y pista de jogging. En el corredor norte, Mariola y Zen-Há Residencial comercializan lotes en condominio sobre la carretera Conkal-Chicxulub Puerto, y Alma Condos ofrece departamentos boutique en Temozón Norte con entrega en 2026.