El “Triángulo Dorado” de Mérida, ubicado en el norte de la ciudad, es una zona prometedora que abarca Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Cholul, Conkal, Chablekal y Tixcuytún. Esta área se caracteriza por su alta plusvalía, fácil acceso y cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y hospitales de calidad.
Temozón Norte: Con una ubicación privilegiada, ofrece residencias de lujo y una gran oferta educativa.
Santa Gertrudis Copó: Destaca por su proximidad a centros comerciales y servicios esenciales.
Cholul: Conocido por su cercanía a instituciones de salud y el centro comercial Altabrisa.
Conkal: Con una creciente infraestructura residencial y excelente conexión con las playas y pueblos cercanos.
Tixcuytún: Con una alta proyección de crecimiento y nueva infraestructura vial.
La región de Yucatán destaca en el panorama económico de México, ostentando un crecimiento anual notable del 5.2%, una cifra que supera ampliamente el promedio nacional de 3.3%. Este robusto crecimiento es un reflejo de las diversas oportunidades que Yucatán ofrece, que van desde el sector inmobiliario hasta inversiones en acciones y servicios bancarios. La estabilidad económica, crecimiento constante y un mercado inmobiliario dinámico y accesible hacen de Yucatán un imán para inversionistas.
El sector inmobiliario de Yucatán ha demostrado ser altamente rentable, especialmente en el segmento de propiedades de playa. Según informes recientes, las inversiones en estas zonas costeras están generando rendimientos impresionantes, con tasas que oscilan entre el 10% y el 12%. Estos números son significativamente más altos que el rendimiento promedio del 3% al 4% observado en otras regiones, incluidas ciertas áreas de Estados Unidos y Europa.
Mérida ha experimentado un auge inmobiliario notable en los últimos años. La administración local ha otorgado 20 mil licencias de casa habitación, más de 300 desarrollos habitacionales y 2 mil licencias multifamiliares, enfocadas principalmente en el “Triángulo Dorado”. Este crecimiento urbano resalta la moderna infraestructura de Mérida, con nuevas zonas residenciales fuera del Anillo Periférico.
El “Triángulo Dorado” cuenta con acceso directo a la carretera Mérida – Puerto Progreso y la carretera Conkal-Chicxulub Puerto, facilitando la movilidad y conectividad con importantes destinos turísticos y económicos de la región. Esta accesibilidad estratégica añade un valor significativo a las inversiones inmobiliarias en esta área.
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